Пожар на даче: от причин возникновения до правил ликвидации. Сгорел дом. Куда бежать и что делать
nerinlol1 06-01-2013 04:00
Доброго времени суток.
Я-бы хотел спросить, что делать дальше в следующей ситуации.
Примерно 3 часа тому назад у меня сгорела дача. Пожар начался на втором этаже (предполагаю короткое замыкание или просто перегрев проводов в сети т.к. были включены обогреватели ~на 2КвТ, правда проводка новая, да и вчера все работало прекрасно всю ночь, ну да не в этом суть)
Когда я туда поднялся, мы уже не смогли потушить начавшийся пожар, почти сразу вызвали пожарных, но сами понимаете - не город, приехать быстро невозможно, так что дом выгорел практически полностью.
Ситуация осложняется тем, что дом был "напополам" т.е. у дома было два владельца, каждый владел своей частью, и каждая часть стояла на своем участке в 6 соток, увы, была общая стена, так что по сути, сгорели мой и их дом (завтра уточню, как дом был записан - как два отдельных дома, или как дом "напополам")
В общем-то сам дом практически ничего не стоит (это если пытаться продать) - старый, советский досчатый домик.
Меня волнуют предстоящие "разборки" с соседям и то, какую сумму мне придется платить.
Я в общем-то признаю свою вину, но вопрос, сколько с меня затребуют?.. Вдруг окажется что у них там 5 телевизоров по 150килорублей было итп.
Что мне говорить, а что лучше не говорить.
Ну и в принципе что-бы вы посоветовали в такой ситуации, как-бы вы поступили?..
Именно по этим вопросам я-бы и хотел получить совет, понимаю, что форум оружейный, а не погорельческий, но я в юридических делах полный профан, так что любой, даже самый очевидный для человека "в теме" совет, будет для меня полезен.
Дом застрахован не был (моя часть), UPD но часть соседей БЫЛА застрахована.
Формально я не владелец, дом и участок земли записан на мою бабушку.
Нас видело много людей (к тому что сказать что нас там не было - не вариант)
Тему буду дополнять, понимаю, что наверняка я написал далеко не всю необходимую информацию.
Я, конечно, попытаюсь и сам разобраться в этой теме, но, насколько я знаю, первые слова в любом деле юридического характера крайне важны, а сейчас я в этом практически ничего не понимаю.
П.С.
Всякий хлам вытащил, а свою варю90К с SWFA SS 12x42 забыл, грустно, но в то-же время даже забавно, что всякое барахло старое вытащил, а про самую дорогую (в материальном плане) вещь в доме забыл. Даже видел ее объятой пламенем в шкафу, а ведь новая была, ни единой коцки, на ней даже ни единого трофея не было, можно сказать что она умерла девственницей
Видел я простреленные прицелы, но вот сгоревших еще нет.
П.П.С.
Ну и напоследок, что-бы немного разрядить обстановку!
Как-раз за 20 минут до начала пожара, прочитал и рассказал следующий анекдот, все вместе посмеялись, сейчас перескажу!
Решили значит мужики шашлык во дворе пожарить, выходят, ставят магнал, мясо на шампуры насаживают как вдруг видят яркое зарево у соседей, бегут туда.
- "Подходим - вижу, стоят муж с женой около догорающего дома, и жена на нас с такой лютой злобой, с такой ненавистью смотрит, какой я даже в фильмах про нацистов не видел."
- "Это я только потом понял как эта ситуация выглядела с их стороны - дом еще догореть не успел, а эти уже сволочи уже шашлыки жарить пришли."
nerinlol1 06-01-2013 07:06
Сейчас опять разгорелось, а впрочем плевать, все-равно восстановлению не подлежит..
Сказали завтра ехать к дознавателю (пожарному), который должен составить акт о причинах возникновения пожара.
Я тут в общем-то все как есть описал, стоит-ли там описывать все так-же?
Panaslonic 06-01-2013 07:28
ИМХО от соседа оч. много зависит, если рвач, да подсуетится с оценщиками-экспертами - то могут изрядно насчитать. У знакомого ситуация наооборот была, ушел из дома, машинку-автомат включенную оставил, обычное дело вроде. Вот только шланг лопнул пока дома никого не было. Внизу откровенно небогатые люди жили, ремонт годов 70х у них был. Уж не знаю как, но присудили ему больше 300 000р, за какой... - непонятно. Я просто к этому некоторое отношение имел и заходил в ту квартиру которую даже не затопило а скорей намочило. Им с их ремонтом только потолок побелить надо было. Ну а что делать пошагово - глядишь комрады подскажут.
П.С. А анекдот - зачетный...
nerinlol1 06-01-2013 07:32
quote: Originally posted by Panaslonic:
П.С. А анекдот - зачетный...
Главное реально минут за 20 до пожара рассказал. Тут даже хз смеяться или плакать xD ;(
Сосед тот еще, вполне возможно.
Хм... То есть, возможно, имеет смысл самому быстро подсуетиться с оценщиками, а-то будет как у Шпака?.. Реально-то там, думаю, тысяч на 200 максимум, и-то за 200к этот дом никто в здравом уме не купил-бы кмк, это есть новый ставить.
С городом у меня такого не было (что-б кто-то в подъезде кого-то разводил), правда там и масштабы были другие - ну зальют меня, я залью - детский лепет
Panaslonic 06-01-2013 07:35
Не посоветую ничего конкретного, просто рассказал как у знакомого было.
nerinlol1 06-01-2013 07:36
И на том спасибо.
CORTEZ 06-01-2013 10:29
quote: Формально я не владелец, дом и участок земли записан на мою бабушку.
PS. Надеюсь у вас сосед не Гундяев с его коллекцией книжек....
ag111 06-01-2013 10:37
А какого хрена у домов общая стена?
2 метра до границы участка вынь и полож.
Сосед сам себе злобный буратина.
Skut1 06-01-2013 12:44
А какого хрена у домов общая стена?
"дом был "напополам" т.е. у дома было два владельца, каждый владел своей частью"
наганзепостовнечитаютъ (с)
quote: 2 метра до границы участка вынь и полож.
2 метра подними и всунь
quote: Сосед сам себе злобный буратина.
А причем тут он?
ag111 06-01-2013 13:03
quote: Originally posted by Skut1:А причем тут он?
Skut1 06-01-2013 13:13
quote: Originally posted by ag111:Вообще то за хамство я Вас перестану замечать на форуме, но в последний раз отвечу.
Хозяева сгоревших домов не соблюли правила пожарной безопасности, следовательно предъявлять претензии могут только себе.
Уважаемый ag111!
Вы не заметили смайлик в моем посте? Намекаю еще раз, читайте посты внимательнее, если решили ответить на них.
p.s. Повторю еще раз, нет хозяев сгоревших ДОМОВ, есть хозяева сгоревшего ДОМА.
p.p.s. Поскольку у ДОМА двое хозяев, то второй хозяин (не ТС) претензию предъявить может не только себе, но и другому хозяину (ТС).
nerinlol1 06-01-2013 20:43
Всем спасибо за советы, особенно CORTEZ-y!
Есть новая информация:
Часть дома, принадлежавшая соседям была застрахована.
Я так понимаю, что раз у соседей их часть дома была застрахована, то она уже была оценена и мне нет смысла сейчас вызывать оценщиков.
И еще я так понимаю, что если меня признают виновным в возникновении пожара, то страховая компания, после выплат соседу, будет судиться со мной?
Дознаватель" (человек, который, как я понял, должен приехать и написать о причине пожара) живет где-то очень далеко и ехать сейчас не захотел, сказал сфоткать дом со всех сторон и прислать фотки ему, что я и сделал (сфоткал, отправлю как буду в городе т.е. через несколько часов...)
Nerinlol 06-01-2013 23:52
Всем привет, это я, вернее один из моих старых аккаунтов, на которые я могу зайти (а-то с ноута на него фиг зайдешь, как и на другие, пришлось новый регать).
Вопрос еще один - имеет-ли мне смысл срочно ехать к инквизитору дознавателю учитывая то, что соседи намереваются с ним поговорить в самое ближайшее время. Я думаю, что да...
CORTEZ 07-01-2013 11:25
quote: Я так понимаю, что раз у соседей их часть дома была застрахована, то она уже была оценена и мне нет смысла сейчас вызывать оценщиков.
Вопрос как-бы многогранный.
1. Застрахована была скорее всего их доля недвижимости, т.е. часть дома. Скорее всего это пустые стены с крышей, образно выражаясь. Скорее всего в самом доме тоже что-то было, что не входило в полис. Стоимость погибшего затрахованного обьекта им возместит СК (может даже традиционно устно сказав, что их случай не является страховым ). Движимое иущесество, погибшее и поврежденное при пожаре и тушении скорее всего они будут пытатся взыскать с ответчика.
2. Моя ИМХА что вам вызывать оценщиков смысла нет. Ваше имущество затраховано не было. То, что нужно истцу он оценит сам и притащит это в суд. В случае вашего ходатайства и несогласия с оценкой истца суд имеет право назначить судебную экспертизу по оценке имущества. В этом случае мало влияет есть у вас своя оценка или нет. А если нет разницы, то какой смысл вам тратить деньги на своего оценьщика?
quote: Дознаватель" (человек, который, как я понял, должен приехать и написать о причине пожара) живет где-то очень далеко и ехать сейчас не захотел
Если вас все устраивает - езжайте, встречайтесь.
Kirill_nn 07-01-2013 12:17
Вам нужно прочитать что такое суброгация, это сильно расстроит. Я бы сделал свою оценку дома, поскольку страховая компания выкатит требования в размере выплаченого Вашему соседу. Тут надо узнать не случилось ли возгорание по вине неизвестных третьих лиц, а если нет то бится в суде за стоимость сгороешего имущества. Обязательно слелайте много подробных фотографий пожарища, по ним по крайней мере будет видно, что 10 обгоревших плазм на половине соседа не лежат.
ag111 07-01-2013 12:45
6 соток, садовое товарищество? Устав есть? Строительство двойного дома явно не предусмотрено уставом. Как правило, не допускается строить ближе 2-х метров к границе. Оба владельца нарушили правила. Я б от этого копал. Но нужен юрист, скорее всего.
Nerinlol 07-01-2013 19:39
Вообще-то акт о пожаре составляется на месте непосредственно после тушения. Чаще всего там указывается предполагаемая причина возгорания, подписывается (обычно) сотрудником, производившим тушение, собственником\владельцем помещения и дознавателем или другим ДЛ, выезжавшим на место.
Для составления акта о пожаре фотки не нужны. Они нужны для составления протокола осмотра места происшествия. Если дознаватель хочет составить протокол осмотра места происшествия и внести туда ложные данные - дату, время, несуществующих понятых или вас - то это как минимум дает основание признать данное доказательство недопустимым. Как максимум - фальсификация доказательств.
Ваша тактика зависит от ваших желаний. Если вы желаете отбиватся всеми доступными способами, то имеет смысл к дознавателю не ездить и по ознакомлении с протоколом ОМП, в случае его фальсификации, писать жалобы. В этом случае при наличии спора в суде о причине пожара этот протокол может вылететь.
Если вас все устраивает - езжайте, встречайтесь.
Дознаватель прислал 4 формы объяснительной (на меня, маму, отчима ну и владельца дома - мою бабушку).
Я думаю, это не секретные документы и я имею право их здесь выложить (личные данные ток удалю на всякий)
*Удалил.*
Особенно я прифигел от фразы в объяснительной владельца "ущерб от пожара оцениваю в 500к" что он предлагает написать, хотя, наверное, это просто шаблон. Когда соседи дом страховали, нашу часть оценили в 57к. ИСПРАВЛЕНИЕ 57к это их оценочная стоимость дома, на сколько он застрахован - хз.
Вопрос имеет-ли смысл нанимать юриста... Хороший юрист стоит дорого, если придется заплатить тысяч 100, то, наверное, смысла не имеет, но кто знает, сколько затребуют, а решать нужно сейчас.
-
Kirill_nn
Завтра утром поеду, делать более подробные фотки всего, что сгорело, спс за советы.
Про суброгацию прочитал, в общем-то я понимал, что так будет, спасибо.
-
ag111
Кооператив, на счет устава узнаю, спасибо.
Kirill_nn 07-01-2013 22:21
500 лучше изменить на те 57 в которые была оценена Ваша половина дома, поскольку Страховщик и терпила ознакомившись с делом будет трясти этими цифрами в суде. Согласно ст. 15 ГК РФ причинитель вреда обязан полностью его возместить, но вот как посчитать восстановительный ремонт домика или его стоимость до пожара? получится может очень по разному. Вы не знаете на сколько застрахована доля соседей и полностью ли? Часто страхуют дом не на полную стоимость, а частично, тут часть недоплаченую страховой будут взыскивать с Вас+ суброгация от Страховщика. По идее поскольку имущество уничтожено по Вашей вине, вы должны возместить соседу стоимость его доли в общем имуществе. Если у Вас долевая собственность на дом по 50%, соответственно и доли по 57 т.р. больше этой суммы с Вас взыскать затруднительно, но лучше обратится к специалисту, очень по разному могут вывернуть если не контролировать ход дела. Лечить по интернету, это как ставить диагноз по телефону, вам у юристу в реале надо.
Nerinlol 07-01-2013 23:18
500 лучше изменить на те 57 в которые была оценена Ваша половина дома, поскольку Страховщик и терпила ознакомившись с делом будет трясти этими цифрами в суде. Согласно ст. 15 ГК РФ причинитель вреда обязан полностью его возместить, но вот как посчитать восстановительный ремонт домика или его стоимость до пожара?
Я очень надеюсь за это зацепиться и отделаться "малой кровью". Уверен, дом у них был застрахован не на многие миллионы, а если уж нашу часть оценили в 57к, то их часть без веранды, должна быть оценена даже на меньшую сумму (скорее-всего).
Т.е. возможно, я смогу отделаться суммой около 60к?
Я дважды дурак.
57к это оценочная стоимость НАШЕЙ части дома (вызывали оценщика и оформляли дом т.к. бабушка хотела переписать дачу (участок и часть дома) на мою маму, что-бы потом не было проблем с получением наследства)
quote: Originally posted by Kirill_nn:
Вы не знаете на сколько застрахована доля соседей и полностью ли? Часто страхуют дом не на полную стоимость, а частично, тут часть недоплаченую страховой будут взыскивать с Вас+ суброгация от Страховщика.
Нет, я не знаю, постараюсь узнать.
quote: Originally posted by Kirill_nn:
По идее поскольку имущество уничтожено по Вашей вине, вы должны возместить соседу стоимость его доли в общем имуществе. Если у Вас долевая собственность на дом по 50%, соответственно и доли по 57 т.р. больше этой суммы с Вас взыскать затруднительно
Я вобщем-то не совсем понимаю, в чем я виноват, ничего такого не делал, что самое обидное. Я-бы сам на месте кого-либо со стороны так думал (они приехали и заполыхало), но вот со своей стороны честно не понимаю, что я сделал не так...
quote: Originally posted by Kirill_nn:
но лучше обратится к специалисту, очень по разному могут вывернуть если не контролировать ход дела. Лечить по интернету, это как ставить диагноз по телефону, вам у юристу в реале надо.
Не могу не согласиться, но тут дилемма.
Если речь пойдет о сумме в 50-100 тысяч, то, наверное, легче и дешевле просто заплатить, но с другой стороны если сумма вырастет, то потом любому юристу уже будет несравнимо сложнее работать, как говорится скупой платит дважды.
ag111 08-01-2013 10:23
Можно ли не признавать себя виновным в возникновении пожара?
Пока надо занимать жесткую позицию, чтобы владелец пошел на разумную мировую.
Поболтать с дознавателем, с пожарными. Может чего и проговорятся в вашу пользу. Пожарный инспектор, ответственный за ваш район есть? Небось в саду мильон нарушений, а он ни одного предписания никогда не писал. Ему надо, чтобы в суде все рассматривали? Можно перетянуть на свою сторону.
CORTEZ 08-01-2013 11:14
Я бы либо вообще не писал никаких обьяснений, либо в тексте все мои родственники отказались от дачи показаний сославшись на ст.51 Конституции. Все остальное в гражданско-правовом порядке. Будет иск - почитаем, обсудим. А этими обьяснениями связываем себя по рукам и ногам, тяжело будет потом позицию в суде поменять в случае необходимости.
Юриста ИМХО скорее имеет смысл нанимать когда иск подадут. Пока вполне можно без него обойтись.
Наум 08-01-2013 13:38
quote: Originally posted by ag111:Вина владельца второго дома в несоблюдении правил пожарной безопасности.
ANdyCV 08-01-2013 16:56
Качели будут... вот например я вел два аналогичных дела, а практика совершенно разная. Все решит экспертиза, как ни странно. Это прямо усматривается из приведенных мной документов:
Решение не нашел к сожалению, но и так все понятно из жалобы.
15 октября 2007 г. Балашихинским городским судом рассмотрен иск Т. к Г о возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда. Решением суда было отказано в удовлетворении иска в полном объеме.
Определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от «15» июля 2008г. решение Балашихинского городского суда оставлено без изменения, а кассационная жалоба без удовлетворения.
24 декабря 2005 года произошло возгорание жилого дома принадлежавшего истцу на праве собственности, расположенного по адресу: г.Балашиха, ул.В
Накануне пожара ответчик посещал свою половину дома и производил там неизвестные работы. Сам ответчик не отрицает указанные обстоятельства. Истец же не посещал свою половину дома в течении нескольких месяцев до возникновения пожара.
На половине дома истца было полностью отключено электричество, и газификация. Что нашло свое подтверждение в материалах дела и слудует из приложенных к иску документов.
На половине же ответчика соласно документам имеющимся в деле, газовое оборудование даже не было отключено, что прямо говорит о том, что на момент возникновения пожара газовое оборудование эксплуатировалось. Безусловно указанное обстоятельство и явилось причиной возгорания.
При вынесении решения суд вопреки ст. 196 ГПК РФ не даёт никакой оценки данному обстоятельству.
После пожара согласно документам имеющимся в материалах дела следует, что на половине соседа было самовольно и незаконно заменено газовое оборудование, это полностью подтверждается всеми документами в материалах судебного дела, в филиале МУП «Мособлгаз Балашиха Межрайгаз», а также документами ГОСПОЖНАДЗОРа. На эти обстоятельства было неоднократно указано истцом как в рамках рассмотрения дела судом первой инстанции, так и в рамках кассационного рассморения.
Свидетель Г сообщил, что во время посещения дома 24.12.2008 (в день пожара) ответчики в дом не заходили. Однако газовое оборудование должно контролироваться ежедневно согласно правилам его эксплуатации. Г не посещал помещение дачи в течении недели, а Б не посещал дачу в течении месяца. Сам факт того, что ответчики не отключили АОГВ, не проявили необходимой осмотрительности в отношении работающего АОГВ и не проконтролировали работу действующего АОГВ во время посещения дома 24.12.2005г. еще раз доказывает их беспечность и безответственность повлекшую пожар.
Никакой правовой оценки данному виновному поведению судом дано не было в соответствии со ст.196 ГПК РФ.
Фактически согласно решению Балашихинского суда совершенно допустима самовольная замена газового оборудования, нарушение правил эксплуатации газового оборудования, оставление работающего газового оборудования без присмотра. Никаких штрафных санкицй в отношении Глазырина М.И. (по мнению истца прямого виновника пожара) дано не было. Его даже не оштрафовали. Как следует из решения суда подобным образом вполне допустимо поступать.
Согласно показаниям Б (имеющимся в материалах дела) оборудование было им самовольно заменено в примерно в 2000 году и в течении 5 лет проверяющие сотрудники МОСОБЛГАЗа не могли заметить самовольную замену газового оборудования.
Представитель МОСОБЛГАЗа заявила, что работники МОСОБЛГАЗа случайно не заметили замену оборудования в 2005 году, однако согласно показаниям самого Г выходит, что в течении 5 лет сотрудники МОСОБЛГАЗа либо не проверяли работу газового оборудования, либо страдали 5 летней невнимательностью, либо намеренно скрывали факт самовольной замены газового оборудования.
И снова суд не дает совершенно никакой оценки подобному виновноиу поведению сотрудников МОСОБЛГАЗа. Истец же считает, что при вынесении суда необходимо было дать надлежащую оценку подобному виновному поведению сотрудников МОСОБЛГАЗа.
Согласно позиции представителя МОСОБЛГАЗа, вполне допустима "забывчивость" при проверке газовго оборудования на протяжении 5 лет и это не является нарушением служебных обязанностей проверяющих сотрудников.
Сразу после пожара, ответчик предпринял срочные шаги по ликвидации последствий пожара. Дознавателем ОГПН К было зафиксировано, что 15 марта 2006 г. ответчик произвел выемку грунта на глубину 50 см на своей половине дома. Стоимость срочной ликвидации составила более 100000 руб. 00 коп. за такую незначительную работу.
Своими действиями ответчик намеренно создавал ситуацию при которой причину возникновения пожара и виновность кого-либо уже невозможно установить.
И снова суд не даёт совершенно никакой оценки подобному поведению ответчика.
Проведенные ГОСПОЖНАДЗОРом экспертизы являются формальными, не основываются на фактических обстоятельствах и направлены на прекращение дела.
Заключение главного специалиста ОГПН Р получено 30 марта 2007г, т.е. через 1,5 года после уничтожения ответчиком всех следов пожара. Согласно этому заключению, пожар начался со стороны истца. Однако, учитывая, что следы пожара давно уничтожены, даже земля вывезена, заключение специалиста совершенно надуманно. Таким образом, делая выводы, суд опирается на надуманное заключение главного специалиста ОГПН г.Балашихи. Опираясь на даное заключение был получен отказ в возбуждении уголовного от прокуратуры г.Балашиха, это же сомнительное заключение было использовано судом г.Балашиха и Московским областным судом как основание для отказа в удовлетворении иска.На это же заключение опирается и дознаватель К во время повторной проверки.
Судом первой инстанции в рамках рассмотрения данного дела не была проведена пожарная экспертиза в следственном комитете прокуратуры московской области, на которой настаивал истец для установления истинной причины возгорания, а были использованы формальные материалы пожарных специалистов ОГПН по г.Балашиха.
Никакой оценки указанным обстоятельствам суд не дал, вследствие чего решения, вынесенные судами не является законным и обоснованными.
Медицицнская экспертиза для установления причины смерти супруги истца (Г) также не назначалась судом, что не позволило установить причинно-следственную связь между пожаром и смертью Г и в дальнейшем повлекло отказ истцу в удовлетворении требования о возмещении морального вреда.
Вышеизложенные обстоятельства в соответствии с п.2 ст.362 ГПК РФ являются несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела и является основанием для отмены решения в кассационном порядке.
Поскольку при рассмотрении дела судами как первой так и кассационной инстанции было допущено процессуальное нарушение, повлиявшее на исход дела, что в соответствии со ст.387 ГПК РФ по мнению истца является основанием для отмены судебного постановления и направления дела на новое рассмотрение.
На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.ст. 376 - 390 ГПК РФ,
По этому делу в итоге в кассации был отказ.... мне, типа сосед в возгорании не виноват.
ANdyCV 08-01-2013 17:04
и еще
тоже стер
ANdyCV 08-01-2013 17:29
Ориентироваться нужно по моему мнению на второй вариант, который не в пользу вас... мое мнение.
ag111 08-01-2013 19:58
Наум 08-01-2013 20:05
quote: Originally posted by ag111:Не может юридически это быть одним домом.
ag111 08-01-2013 20:19
quote: Originally posted by Наум:
Я не видел ни одного документа, разрешающего такое строительство для дачных кооперативов. И запретительные видел, например типовой устав. Если страховая страхует дома с нарушением правил пожарной безопасности, то это вопрос к страховой.
Если бы мне было нужно, я б позадавал неудобные вопросы. Но начинать надо с правления и устава. Правлению можно сильно подгадить.
Наум 08-01-2013 20:36
quote: Originally posted by ag111:При приватизации земли, в сомнительных случаях дают свидетельство на землю без отмечания построек. Типа времянка.
Вы ошибаетесь, в сомнительных случаях вы свидетельство не получите, или это будет незаконно (у меня жена работает в земельном комитете, по этому немного в курсе).
Пример: Подобный дачный участок с домиком на ФУНДАМЕНТЕ достался в наследство от бабушки троим внукам,по вашему там стало три садовых домика??? Один свою долю в домике продал вам,вы хозяин 1/3 домика или одного домика из трех?
ANdyCV 08-01-2013 22:24
У вас точно была либо доля в доме либо квартира (что только для ПМЖ).
Nerinlol 09-01-2013 12:41
Извините за долгое отсутствие, в голове полнейшая каша уже, сейчас постараюсь всем подробно ответить.
Прежде всего хочу еще раз сказать спасибо за то, что все вы тратите время, что-бы помочь совершенно незнакомому человеку.
Я не дал четкого описания дом напополам это или два дома, что вызвало недопонимание.
(Вид права: собственность,
Объект права: изолированная часть дачного дома
т.е. дом таки один, а мы владеем частью дома.)
"Строили 50 лет назад, сами по своему проекту, из щитовых домиков.Строили сразу на двух хозяев, участок поделили попалам и на середине построили. Бабушка боялась что одна не потянет и взяла свою подругу в дело."
Вот что написано в документах на дачу (выше я дважды ошибся с этими 57к суммой, извините)
А взялась эта сумма и документы вот откуда.
Бабушка хотела, что-бы у ее дочери не было проблем с наследством, поэтому она решила сейчас переписать дачу и дом на мою маму. До этого в течении почти 50 лет был оформлен участок и "недостроенное строение".
Для этого мы оформили и естественно оценили постройки на нашей части участка и сам участок. Как-раз месяц назад закончили оформлять.
Это стоимость всех строений на участке (колодец и хозблок (сарай) не пострадали), значит сгоревшие постройки НА НАШЕЙ ЧАСТИ участка были оценены на 40761р.
В шаблоне объяснительной от Макаровой Н.К. (хозяйка дома) есть такая строка "Ущерб от пожара оцениваю в 500000 (пятьсот тысяч) рублей."
Разумеется кроме построек сгорели еще и вещи, ничего застраховано не было.
ВОПРОС: Какую сумму мне выгоднее там написать? 40761р? Или 40761р.+сумма сгоревшего имущества, которое никто не оценивал и мне надо оценить его "на глазок", и которое мне все-равно никто возмещать не будет (застраховано не было)
Сейчас отвечу всем по отдельности.
ANdyCV 09-01-2013 12:49
Думаю что стоимость ущерба причиненного себе в случае установления вашей же вины не принципиальна. Выгоды для Вас никакой не вижу. А вот если признают вину соседей, то ущерб причиненный вам подлежит компенсации. Сумму сгоревшего имущества придется доказывать в суде... экспертизой ее уже не установят.
Nerinlol 09-01-2013 12:54
Думаю что стоимость ущерба причиненного себе в случае установления вашей же вины не принципиальна. Выгоды для Вас никакой не вижу. А вот если признают вину соседей, то ущерб причиненный вам подлежит компенсации. Сумму сгоревшего имущества придется доказывать в суде... экспертизой ее уже не установят.
Я так понимаю, что мне выгоднее написать 40761р т.к. части дома практически одинаковые, по крайней мере если у меня есть документ, свидетельствующий о том, что моя часть стоила 40 000, то при признании меня виновным, будет сложнее сказать, что их часть дома стоила, к примеру 500 000?
ANdyCV 09-01-2013 12:59
Думаю, что именно так. Только в случае если вы УБЕЖДЕНЫ в том, что Вас признают виновной стороной. А это установит только пожарно-техническая экспертиза по материалам объяснений, опросов свидетелей и тех. данным.
ANdyCV 09-01-2013 01:05
А ответ по сумме вероятного возмещения из совокупности статей будет такой:
ГК РФ Статья 15. Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
А подтягивать установленную уже вину будут вот под эти статьи:
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Или на крайняк так:
ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
ANdyCV 09-01-2013 01:09
quote: Originally posted by CORTEZ:
Предьявление претензий к вам сильно затруднено. Доказывать, что пожар произошел по вине не собственника а арендаотора\члена семьи придется истцам. Чем меньше информации от вас уйдет соседям - тем лучше ваша позиция.
PS. Надеюсь у вас сосед не Гундяев с его коллекцией книжек....
Согласен полностью.
Святос 09-01-2013 01:15
предполагаю короткое замыкание или просто перегрев проводов в сети т.к. были включены обогреватели ~на 2КвТ, правда проводка новая, да и вчера все работало прекрасно всю ночь, ну да не в этом суть)
А меня вот этот пункт зацепил. Сейчас попробую объяснить. Кто делал новую проводку в доме? Договора выполненых работ имеются? Если эксперт признает что причина возникновения пожара эл.проводка, соседка выставляет вам иск. Вы же если сумеете доказать, что не было нарушения при эксплуатации выставляете встречный иск к производителю эл.монтажных работ на возмещение ваших затрат. Вот как бы так. Или прибор какой был виноват в к.з. тогда иск к производителю прибора. Ну муторно это будет
Nerinlol 09-01-2013 01:19
quote: Originally posted by ANdyCV:
Думаю, что именно так. Только в случае если вы УБЕЖДЕНЫ в том, что Вас признают виновной стороной. А это установит только пожарно-техническая экспертиза по материалам объяснений, опросов свидетелей и тех. данным.
Тогда, наверное,так и напишу.
Насчет пожарно-технической экспертизы... Насколько я знаю, пожарные, после тушения пожара, должны дать какой-то документ или акт... Ничего такого мне не давали, впрочем это не значит что такого документа вообще нет.
Пожарный дознаватель так-же не приехал и, как я понимаю, он вообще ехать не хочет (на утро после пожара позвонили ему, он согласился "приехать" только если мы его привезем), попросил отправить ему фотки сгоревшего дома, мы отправили.
Вопрос - имеет-ли мне ехать к пожарному дознавателю с своей версией/коньяком/еще чем-нибудь.
Вопрос 2 - имеет-ли мне смысл везти дознавателя на место пожара?
Вопрос 3 - можно-ли это каким-то образом признать несчастным случаем/обоюдкой/еще чем-нибудь (вот честно говорю - ничего такого, что могло послужить причиной возгорания не делал, до этого сотни раз включал батареи и все ок было, иными словами "Так в чем вина моя, боярин".(с))
Кстати возгорание произошло на втором этаже, проводку (хотя ее на втором этаже один провод) меняли 3 года назад, причем не мы, а электрик, я больше за первый этаж в плане проводки боялся, ей-то 50 лет, а воткак вышло...)
Nerinlol 09-01-2013 01:33
А меня вот этот пункт зацепил. Сейчас попробую объяснить. Кто делал новую проводку в доме? Договора выполненых работ имеются? Если эксперт признает что причина возникновения пожара эл.проводка, соседка выставляет вам иск. Вы же если сумеете доказать, что не было нарушения при эксплуатации выставляете встречный иск к производителю эл.монтажных работ на возмещение ваших затрат. Вот как бы так. Или прибор какой был виноват в к.з. тогда иск к производителю прибора. Ну муторно это будет
Делал электрик, но договора никакого нет.
ANdyCV 09-01-2013 01:37
Ну тут как пойдет. Заранее поведение эксперта я не могу предсказать. Если он не установит причину, то и вины нет получается. А про попробовать, решать только вам. Качели одним словом.
Святос 09-01-2013 01:38
quote: Originally posted by Nerinlol:
меняли 3 года назад
quote: Originally posted by Nerinlol:
Делал электрик
к нему уже ничего не предъявишь. Остается эл.приборы и внезапный скачок эл.энергии Приборы к производителю а вот если в СНТ уже были случаи скачков напряжения причем зафиксированы то можно дознавателю указать повнимательней на это обратить внимание. а уж потом прикидывать может есть смысл иск переадресовать к электросбытовой компании.
Nerinlol 09-01-2013 01:38
quote: Originally posted by ANdyCV:Согласен полностью.
Nerinlol 09-01-2013 01:42
quote: Originally posted by Святос:
к нему уже ничего не предъявишь. Остается эл.приборы и внезапный скачок эл.энергии Приборы к производителю а вот если в СНТ уже были случаи скачков напряжения причем зафиксированы то можно дознавателю указать повнимательней на это обратить внимание. а уж потом прикидывать может есть смысл иск переадресовать к электросбытовой компании.
Тот день не был исключением.
Думаю, доказать это я смогу просто замерив напряжение на кабеле, который идет к дому в течении некоторого времени (если это имеет значение)
ANdyCV 09-01-2013 01:45
Задача на этом этапе уйти от вины с вашей стороны в сторону " вину (причину возгорания) установить не представляется возможным". Вина не может быть вероятностной.
ANdyCV 09-01-2013 01:48
quote: Originally posted by Nerinlol:Я правильно понимаю, что в объяснительной нам нужно указать только самую необходимый минимум информации, по типу "пошел наверх, увидел огонь, попытался потушить, вызвал пожарных, все.", а не вдаваться в предположения, почему это могло случиться итд.?
Угу. И про проводку помалкивайте. Нормально там все у вас было. Проблем никаких. И про возгорание с всшей стороны я бы тоже промолчал. Может ветер так дул.
Святос 09-01-2013 01:57
quote: Originally posted by Nerinlol:
Эл. приборы новые, им и пары лет нет большинству, а вот скачки напряжения у нас постоянно на протяжении... ну как дачу построили так и начались скачки напряжения, бывало сидишь, читаешь и думаешь, что лампочки на 20 ватт все-таки маловато для большой комнаты, и тут сосед (не по дому, а с какого-нибудь другого соседнего участка, метрах этак в 150) выключает станок и ты сразу вспоминаешь что лампочка-то на 100 ватт оказывается.
Приборы считайте что старые у вас. По этому про них молчите. Про те скачки, что вы пишите это практически у всех СНТ так к сожалению. Я именно про скачки в большую сторону когда лампочки рабочие внезапно взрываются холодильники перестают работать Вот про что я. Если такого ничего нет и ли за 50 лет был один-два случая то лучше
quote: Originally posted by ANdyCV:
Нормально там все у вас было. Проблем никаких. И про возгорание с всшей стороны я бы тоже промолчал.
Nerinlol 09-01-2013 02:09
quote: Originally posted by ANdyCV:
Задача на этом этапе уйти от вины с вашей стороны в сторону " вину (причину возгорания) установить не представляется возможным". Вина не может быть вероятностной.
Получается зря я второй раз в 6 утра на догорающий дом вызвал пожарных, если-бы догорело, то осталась-бы кучка золы.
Мне и пожарные сказали, что дескать разбирать-бы легче было...
Nerinlol 09-01-2013 02:13
quote: Originally posted by Святос:
Что-бы лампочки взрывались, такого никогда не было, а вот с холодильниками беда, по 2 раза в год иногда приходится ремонтироваться кхм... Приходилось то есть.
А возгорание я вообще не знаю где было, кроме того, что оно на 2-м этаже было, когда я туда забежал с ведром воды, я огня-то особо и не видел, вся комната в дыму была, выплеснул ведро и побежал за снегом (т.е. смотрел в комнату меньше секунды, да и нереально там было дольше находиться)
Я вообще не видел, что у него горит, пока не забежал на его участок и не увидел, что там пожарные уже заливают (подъезд с той стороны был)
С другой стороны вряд-ли у соседей с выключенными-то пробками и отсутствующими соседями, правда их часть дома выгорела сильнее, но, наверное, просто потому, что нашу быстрей потушили...
В общем как я понял -
в объяснительной писать как можно меньше, про приборы писать только про те, что в тот момент работали, предположений никаких не строить, а проблем (кроме низкого напряжения) действительно никаких раньше не было...
Завтра буду писать объяснительные, без ваших советов, я-бы написал их по-другому.
пойду я спать, завтра вставать рано.
Спасибо...
ag111 09-01-2013 06:20
Вы не знаете, от чего возник пожар. И точка.
А может соседи подожгли?
CORTEZ 09-01-2013 08:46
Если ИХ Благородие Господин Дознаватель таки соизволит выехать (за что он, собственно деньги получает от государства), то вообще-то должен провести ОМП. Без протокола ОМП и обьяснения очевидцев пожара (особенно ранней его стадии) пожаротехническая экспертиза мало что даст. Основные вопросы, касаемо вины ТС - это очаг возгорания. Если его возможно определить (а это делается именно при осмотре МП, обычно с участием МЧС-ника - он по выгоранию обьектов довольно резво эту область определяет), то уже появляется информация от которой надо плясать. Если очаг возгорания на територии вашей доли - вина с огромной долей вероятности на вашей бабушке. И наоборот.
Очевидцы тоже в этом плане полезны, особенно если засекли момент начала возгорания, на их показания так же будет ссылатся экспертиза.
Остальное - цвет, характер, густота дыма, запах - это уже косвенно к характеру инициации и горящего вещества. Состояние проводки, предохранителей при нормальном дознавателе так же подробно должно описыватся. Например окалина на проводах, оплавленные шарики говорят о версии кз. Ну и т.п. Раньше назначал несколько таких экспертиз, хоть и давно было, но что-то помню...
Так что подумайте хорошенько насчет локализации очага. Может соседи видели на какой половине занялось.
quote: правда их часть дома выгорела сильнее, но, наверное, просто потому, что нашу быстрей потушили...Наверно. А может и потому, что распространение было с их половины.
ag111 09-01-2013 09:45
50 лет, щитовой дом, вообще от гниения загорелось. Гнилушку отогрели, она намокла и загорелась. Какая цена у дома может быть, отрицательная из-за необходимости слома.
Gurian 09-01-2013 17:20
3. быть готовым к суду
4. не пиздеть лишнее
ANdyCV 09-01-2013 17:29
1. надо смотреть по выгоде: если выгодно - делайте акт о причинах пожара, если нет - настаивайте на пожарно-технической экспертизе.
Как сторона сама сделает акт? А как сторона сделает экспертизу? Если только обратится к частникам. Но всегда этим госпожнадзор занимается. Частные лавочки (типа ООО) тут не не особо проканают для суда.
2. Все эти экспертные заключения, сделанные ПОСЛЕ пожара можно смело посылать нах...
Угу. Можно конечно всех послать. Только вот суд их мило так и с радостью учитывает, как ни странно при вынесении решения. А суд то не пошлешь особо.
Вот я про эти проказы правосудия и говорю. У нас в Федеральном и Арбитражном в Москве и МО их учитывают по моей практике безусловно, несмотря на обозначенные суду и ЯВНЫЕ КОСЯКИ в экспертизах! Да и в целом заключение госэксперта оспорить крайне сложно. Попробуйте психиатрическую госэкспертизу оспорить - намучаетесь.
Nerinlol 12-01-2013 21:47
Спасибо всем, объяснительные написал, думаю, лишнего ничего не сп****нул (два дня писал, продумывал каждое слово, потом еще к юристу, которого знакомые посоветовали сходил.)
CORTEZ
Я так понял, он вообще ехать не хочет, то есть совсем, вообще не хочет(ну действительно чего там интересного...), по телефону сказал что дескать нашей вины тут не видит.
Святос
Инспектор не выезжал и выезжать не хочет, сказал съездить к пожарникам, взять что-то типа акта о пожаре, еще сказал чтоб за дом больше не платить, оповестить контору в Выборге, что дом сгорел (я так понял, отправить им копию этого акта заказным письмом с уведомлением).
Знакомые посоветовали юриста, он сказал что можно зацепиться за то, что пожарных вызывали два раза и второй раз горела часть соседей (т.е. неизвестно насколько в первый раз выгорела=какие к нам претензии, ведь пожарные уехали не потушив) и что дознаватель будет просить убрать из объяснительной слова про второй вызов, но он (дознаватель) не просил.
Конечно интересно было-бы узнать о причинах пожара, но я надеюсь сейчас на то, что дознавателю будет слишком лень ехать и смотреть на сгоревший дом и он ограничится отпиской, что причину пожара установить не удалось или что-то в этом духе, а как тут говорили, оспорить госэкспертизу очень сложно.
Соответственно все претензии идут к причине пожара (которую я сам не знаю.)
По крайней мере это был-бы идеальный вариант.
Отпишу потом, как ситуация прояснится, когда закончится...
Еще раз хочу поблагодарить всех, отписавшихся в этой теме, вы мне очень помогли.
ANdyCV 13-01-2013 07:58
Нет, наша часть застрахована не была, весь вопрос в том, придется-ли платить соседям или нет.
Возмещает виновная сторона. Нет вины - нет ответственности. Хотя страховая в суд подать вправе. Но в таком случае 99% у нее будет отказ в иске.
Billi Boi 17-01-2013 11:17
quote: Спасибо всем, объяснительные написал, думаю, лишнего ничего не сп****нул (два дня писал, продумывал каждое слово, потом еще к юристу, которого знакомые посоветовали сходил.)
Не знаю - что Вы там написали, да и позно конечно уже советовать, но в любом случае писать надо было что пожар АБСАЛЮТНО ТОЧНО начался на половине соседей. И пусть теперь все остальные будут пытаться доказать обратное. А уже Вы будете им аппонировать. Поверьте это - гораздо легче.
CORTEZ 17-01-2013 18:06
quote: аппонироватьавтор И.Л. Янчикова, публикация подготовлена Зиборовой Е.Ю., фото Зиборов Т.Ю.Billi Boi
В целом разумно, но мало реально в данной ситуации, я родителей еле отговорил не кричать "мы сожгли" и говорить вместо этого "сгорела".
Но за совет спасибо.quote: Originally posted by si1v3r:
А что соседи-то что делают/говорят?Пока ничего конкретного, из новостей только то, что дознаватель сказал, что это поджог (не в том плане, что мы подожгли) и отправил дело в милицию.
Ясное дело что никого не найдут...Похоже, ситуация складывается самым наилучшим для меня образом тьфу тьфу тьфу.
ANdyCV 14-02-2013 16:12
Как у Вас дела?
Nerinlol 19-02-2013 10:30
quote: Originally posted by ANdyCV:
Как у Вас дела?Спасибо, что поинтересовались, а новостей по большому счету и нет.
Из ближайшего к поселку отдела полиции, отправили дело в Выборгскую полицию, нам оттуда никто не звонил, звонили сами - отвечали что позвонят сами и вызовут, ждите мол.
Извините, что не сразу ответил, думал, может прояснится чего и будет что написать, но у меня возникает такое чувство, что они тянут время.
Впрочем, для меня это неплохо, наверное, мне-же не нужно что-бы они реально что-то делали...
По профессии я – архитектор. Несмотря на разные трудности, всю жизнь работала весело и с большим интересом. Занималась реставрацией и обустройством старого Санкт-Петербурга, обучала молодёжь премудростям своего дела, работала главным архитектором Строительного Управления. А теперь на пенсии.
Я вообще очень активный человек, люблю помогать людям. Однако среди моих друзей и дачных соседей слыву «лодырем». Вот так, хотя выросла в интеллигентной семье очень добрых и трудолюбивых людей!
Все наши родственники имели дачи, поэтому родители посылали меня на лето туда – помогать и заодно отдыхать в саду.
В моей семье было принято работать на даче всего часа два в день. А потом мы читали книги, просто отдыхали и любовались садом лёжа в шезлонге, а ближе к вечеру шли гулять по окрестностям или в гости – общаться с соседями.
Семейные традиции садового труда и отдыха в таком «ленивом» ритме я потом установила и на своей даче.
Когда я вышла замуж, у родителей супруга был сад под Петергофом. В саду был прекрасный дом с паркетными полами. Мне хотелось всё здесь переделать!
У моей свекрови вдоль садовой дорожки каждый сезон стояла 20-метровая «стена» из георгин. В основном она выращивала разнообразные высокорослые сорта с огромными шапками соцветий. С тех пор я полюбила .
Когда мой муж ушёл к балерине, я завела собственный сад и построила дом.
Сама создавала проект дачного дома. Сама постоянно выгоняла плотников-пьяниц на работу. Сама доделывала за ними огрехи: пилила, строгала, прибивала.
Мой дачный рай
…Какой рай на моей даче!
Сосны смотрят в окна любимого дома. В саду уже стали большими пушистые ели. Цветы разнообразные радуют. Птиц видимо-невидимо...
Очень уютно и светло в моём тёплом деревянном доме с бревенчатыми стенами. Комнаты обшиты сосновой вагонкой.
Совсем маленькая спальня (2х2 м) обогревается электрической печкой. В огромной гостиной (30 кв. м) топлю буржуйку.
В гостиную входят тремя гранями четырёхметровые окна веранды. А в другой стене гостиной ещё одно большое окно, из которого я любуюсь цветниками на фоне огромной ели, яблонь и сосен. Прямо у этого окна раскинула ветви рябина, под ней мох – любимое место прогулок садовых .
Когда я пеку пироги, то всегда приглашаю соседей. Я вообще люблю угощать и принимать своих ближайших дачных соседей. Расцветут ли у меня красивые цветы, что бы ни сделала интересного в саду - сразу бегу соседям (ведь я живу одна), чтобы они порадовались вместе со мной!
Райское пепелище
Перечеркнул мою райскую дачную идиллию 2008 год.
В прошлом году на моей даче произошёл пожар, сгорел мой любимый дом. Сгорело в нём абсолютно всё, остался один металлический молоток. Причина пожара точная мне не ведома.
Пережить это большое горе и построиться помогли соседи, но другие, дальние - те, которые не ели моих пирогов. И помогли очень!
Один из соседей, хозяин базы стройматериалов, сам быстро построил мне из бруса маленький домик (3х3 м) с мансардой, и даже сделал терраску.
Договорились с ним о рассрочке платежа до конца прошедшего года. Но я ещё продолжаю расплачиваться до сих пор (как и у всех, сейчас кризис всё время торчит перед носом…).
Причём, этот сосед не взял за свою работу часть стоимости, и вдобавок подарил мне некондиционную вагонку.
Восстану из пепла!
Во мне есть великий Дар - моя любовь к творчеству, - и это всегда спасает меня на жизненном пути.
…Ещё месяца не прошло после пожара на даче, кругом одни головешки. Мне нужно было на несколько дней уехать в город, и я спрятала в садовом мусоре только что завезённые инструменты: дрель и лобзик с разными насадками.
Когда вернулась на дачу, обомлела - всё это украли...
Можно просто обезуметь от такой дикости!
Но я «чихнула» на это очередное происшествие, купила другой лобзик и сама обшила новый домик внутри вагонкой.
Думаю, что Матушка Царица Небесная даёт мне душевные и физические силы…
От огня сильно пострадали деревья вокруг сгоревшего дома.
Надеюсь, что в будущем сезоне смогу расчистить от погибших деревьев свой участок. Слава Богу, у меня осталась в целости новая электропила, которая хранилась в городском доме. Правда, я ею ещё не пробовала пилить, но вдохновлюсь и… попилю!
Осень в прошлом году была долгая. Я очень рада, что благодаря этому многие мои обожжённые многолетние цветы успели прийти в себя перед зимовкой.
Восстановился и даже зацвёл осенью мой любимый , только лепестки цветков у него были как бы закрученными. пустили новые веточки.
Надеюсь, что все мои не очень сильно пострадавшие от пожара многолетники благополучно переживут эту зиму и порадуют меня в будущем сезоне своим цветением.
…Вы замечали, что все женщины забываются в упоении, когда занимаются цветами?! И даже некрасивые в это время превращаются в настоящих красавиц!
Инна Лазаревна Янчикова (г. Санкт-Петербург)
От редакции:
Данная статья была подготовлена к публикации главным редактором сайта сайт Еленой Зиборовой на основе переписки с И.Л. Янчиковой в течение 2008 г.
Читатели сайта «Гардения», желающие поддержать Инну Лазаревну словом и делом, могут написать ей по адресу [email protected]
На сайте сайт
|
|
Еженедельный Бесплатный Дайджест Сайта сайт
Каждую неделю, на протяжении 10 лет, для 100.000 наших подписчиков, прекрасная подборка актуальных материалов о цветах и саде, а так же другая полезная информация.
Подпишитесь и получайте!
Телефонная консультация 8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Сгорел дачный дом
Сгорел дачный дом, предположительно в возгорании виновата печная труба. Огонь начал распростроняться со второго этажа. Дом сгорел полностью, но к сожалению был повреждён и соседский дом. При пожаре взорвался газовый баллон и силой взывной волны перенес пожар на соседний дом. Я пенсионерка, должна ли возмещать ущерб соседям?
Вред, причиненный соседям, вы должны будете возместить в полном объеме, не зависимо от того, пенсионерка вы или нет. ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред... Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 06.03.2019) "Об исполнительном производстве" Статья 101. Виды доходов, на которые не может быть обращено взыскание 9) страховое обеспечение по обязательному социальному страхованию, за исключением страховой пенсии по старости , страховой пенсии по инвалидности (с учетом фиксированной выплаты к страховой пенсии, повышений фиксированной выплаты к страховой пенсии), а также накопительной пенсии, срочной пенсионной выплаты и пособия по временной нетрудоспособности;
При чем здесь пенсионерка вы же в этом пожаре виноваты это есть причинно следственная связь.
Сгорел дачный застрахованный дом. Явный поджёг. Т.К. В доме нет печки, электричество отсутствует. Дороги на территории завалены снегом. Дал объяснение в полиции и пож инспектору, которые были на месте пожира! Каковы сроки выдачи справки от пож инспекции, для передачи страховщикам?
Если ведется одновременно проверка органами полиции - ст.125 УПК РФ, не ранее месяца.
Сгорел дачный дом. он зарегестрирован как частный. Прописан муж. дом оформлен на меня. На какую помощь от государства можно расчитывать.
Если пожар произошел бытовой и не связан с чрезвычайными обстоятельствами, то помощь от государства не выделяется.
У моего племяника рядом дом с моим на дачных участках и у него сгорел дом полностью замкнула проводка Постродал и мой дом Обгорел фронтон с его стороны и полопались окна двойные рамы на моём доме Ктодолжен возмещать последствие пожара мне.
Александр! Буду краток! Если в судебном порядке Вы ДОКАЖЕТЕ, что Ваш племянник не принял мер по сохранности своего имущества Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. И данный Пожар явился следствием БЕЗДЕЙСТВИЯ - только тогда Вы подаете иск на основании: Статья 1064 ГК РФ. Общие основания ответственности за причинение вреда (действующая редакция) 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Но для этого Вам нужно доказать и предоставить в суд СВИДЕТЕЛЕЙ, которые подтвердят, что Вы УКАЗЫВАЛИ на пажароопасность проводки, или сена во дворе или другой причины пожара..
Скажите, должна ли я, если должна, то куда, обратиться, если у меня сгорел дом на дачном участке. Я пенсионер, освобожденный от налогов. Как сгоревшая постройка может отражаться на оплате или на учете где-то.
Спасибо.
Добрый день Вы можете подать сведения в БТИ, кадастр, о том, что ваш дом отсутствует, его снимут с кадастрового учета и исключать из реестра прав собственности, а вы сможете построить новый. Всего вам наилучшего.
Сгорела крыша дачного дома в садоводстве. Возгорание произошло от печной трубы. По вызову приехали пожарные на двух машинах и затушили пожар. Теперь вызывают в пожарную часть для составления акта и дачи объяснений. Как себя лучше вести? И какова сумма штрафа?
Здравствуйте, Филипп. Причем здесь штраф. Пожарный инспектор обязан установить причину пожара, в случае поджога направить материалы в СО. Если пожар произошел не в результате противоправных действий и ни кто не пострадал, ни чего не грозит. Смело можете давать объяснения.
Сгорел дачный дом, куда можно обращаться за компенсацией уверена, что поджега не было, пожар начался в кухне, отдельное задание, из-за печки (скорее всего), потом загорелся дом и сарай дачный участок расположен в московской области.
Здравствуйте, если имущество застраховано - к страховщику. Других случаев компенсации законом не предусмотрено. Если установят виновника пожара (не вы) - можете с него еще взыскать. Ст. 1064 ГК РФ.
При отсутствии страховки и если нет виновных - никуда. Никто Вам ничего компенсировать не должен, если это Ваше и не было застраховано.
Я истец. Сгорел дачный дом. есть две экзпертизы наиболее вероятной причиной пожара послужило воспламенения горючих материалов от теплового воздействия электроплиты, но полностью не исключается воспламенения при аварийном режиме работы элктросети, электрооборудования. Так же есть объяснительная ответчика, что в этот день она установила электроплиту на максимальный уровень обогрева поставила готовить еду и покинула здание... Хотелось узнать, достаточно будет этого для подачи в суд на возмещения материального ущерба? Спасибо!
Этого будет недостаточно. Исходя из полученных двух экспертиз, заключения по которым неоднозначны. Все-таки не выяснена причина возгорания, а потому необходимо провести комиссионную из числа нескольких экспертов. Заключение должно быть однозначным. Кроме того необходимо знать сумму причиненного материального ущерба. Если выяснится, что причиной возгорания явилось воспламенение горючих материалов от теплового воздействия электроплиты, к тому же сумма причиненного ущерба будет не менее 250 000 рублей, то в действиях ответчика будут усматриваться признаки преступления, предусмотренного статьей 168 УК РФ. Если же причиной возгорания будет являться аварийный режим электросети, то необходимо будет выяснять причинно-следственную связь, послужила ли работа электроплиты на аварийный режим работы электросети. Или как обычно бывает, на практике, возгорание происходит от короткого замыкания электропроводки.
Сгорел дачный дом на приватизированном участке. Приезжали пожарные МЧС и скорая помощь. Пострадавших нет. Что делать по факту пожара?
Здравствуйте, ничего не делать. Если дача не застрахована и нет виновных в пожаре, то только ваша потеря. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Здравствуйте. Если право на дачу было зарегистрировано, то возьмите заключение, чтобы снять с кадастрового учёта и прекратить право.
Сгорел полностью дачный домик, который находился в собственности и за который начисляется налог. Домик востанавливаться не будет. Как доказать его фактическое отсутствие, чтобы не платить налог?
Здравствуйте, снимайте его с учёта в Росреестре на основании справки от пожарников, и в налоговой исчезнут сведения по домику. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:
Людмила, здравствуйте. Возьмите акт тушения пожара у МЧС. Этим занимаются дознаватели противопожарной службы. За более подробной консультацией либо составлением правовых документов, возможно обратиться через личные сообщения в чате. Всего доброго!
Сгорел жилой дом на дачном участке с пропиской по причине стихийного бедствия (удара молнии в крышу), есть заключение пожарных. Сделали тех. экспертизу о признание дома не пригодным для проживания для постановки на учет на получение жилой площади. Комиссия рассмотрела и на основании этой экспертизы ссылаясь на предоставленные материалы вынесла решение что дом подлежит капитальному ремонту, ваши проблемы мы вам не чем помочь не можем во общем)))
Если Вы не согласны с решением комиссии, то вы имеете право обратиться в районный суд с административным исковым заявлением, и в рамках судебного процесса провести независимую экспертизу.
Здравствуйте! Если Вы не согласны с заключением межведомственной комиссии, то имеете право подать в суд исковое заявление о признании решения законным и обязании повторно рассмотреть вопрос.
Здравствуйте, Игорь! Вам следует получить копию решения комиссии и обжаловать его в суде в порядке ст. 218 КАС РФ: гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.
Здравствуйте Игорь! Ничего другого вам не остается как обжаловать отказ комиссии в судебном порядке! Но без опытного, грамотного юриста вы вряд ли справитесь с бюрократической машиной. Советую обратиться к юристу за помощью и возложить потом судебные расходы на Ответчика! Удачи вам!
В 2011 году сгорел дачный дом. Земля в долях по 1\2 невыделенных с бывшим мужем. 1\2 доля дома принадлежала свекрови. Она умерла в 2014 году. Я построила новый дом на старом фундаменте. Старый дом не снят с регучета\ мне от казали в регпалате/Бывший муж подал иск на признание наследства по суду. Может претендовать на новый дом. Я подала иск о лишении прав собственности всвязи с пожаром Отказ. Я подала сейчас иск о снятии дома с регучета и признании всего дома моей собственностью. Судья запросила решение суда о фактиче ском разделе дома в 2008 году/ он был/ Вопрос-исходя и требования судьи м ожно понять что может решиться вопрос о снятии с регучета только в 1\2 доле... т.е моей.. Иск теряет смысл. Т.к 2-я половина дома останется на учете и наследник может на него претендовать. Т.е на 1\2 долю нового дома. Прошу совета-как поступить?
Добрый день, уважаемая Тамара Доказывать что эта ваша собственность и муж не имеет к ней отношения Удачи Вам и вашим близким!
Решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. (ст.ст.195-196 ГПК РФ) Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. (ст. 67 ГПК) А поэтому для того, чтобы ответить на Ваш вопрос надо как минимум: - изучить иск - изучить прилагаемые документы - ознакомиться с позицией другой стороны дела - знать, какие доказательства представили в суд стороны - знать, какие действия судом уже предприняты и в каком состоянии дело.
Сгорел дачный дом и от него соседский, страховку получил, соседи хотят что бы я им оплатил стоимость дома, дом их не застрахован был, причина банальна, короткое замыкание, мы с женой еле живые успели выпрыгнуть в окно, что нам делать...
Здравствуйте, соседи обратятся в суд и взыщут с вас причинённый им ущерб согласно ст. 1064 ГК РФ. Удачи Вам и всего хорошего.
Если виновником пожара являетесь Вы. то возмещать. Причиненный ущерб от пожара соседям Вам и придется. Главное, чтобы оценка ущерба была объективной. Попробуйте в таком случае возместить в досудебном порядке (не придется платить судебные расходы). Сожалею.
Здравствуйте, у соседей есть право обратиться в суд с иском о взыскании причиненного ущерба. ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда... 2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Если сгорел дачный дом.
Здравствуйте! Любую помощь погорельцам оказывает местная администрация после подачи ей заявления и всех документов. Они и дадут разъяснения.
По дачному дому - не предусмотрены выплаты, а вот если дачный дом - жилье, вы в нем прописаны, то возможно предоставление маневренного - временного - жилья, и возможно выплата субсидии - по региональному закону.
На дачном участке сгорел кирпичный дом, в результате поджога. Документы на собственность участка имеются. Подали заявку на межевание дачного участка и строений. Но специалисты ещё не успели до пожара выехать и сделать замеры. Дом не застрахован. Могу ли я получить с СНТ компенсацию ущерба через суд?
При наличии доказательств размера ущерба, вины СНТ в причинении ущерба, причинной связи между противоправными действиями СНТ и возникшим ущербом судом может быть вынесено решение о взыскании убытков. Если установлено, что был совершен поджог, то должен быть непосредственный виновник причинения убытков, который будет нести ответственность.
В СНТ я построила дачный дом в 2015 году. Ранее был другой дом. он сгорел в 2011 году. Была ранее совладелец, она умерла в 2014 году. Наследник-ее сын. бывший муж. Он претендует на мой новый дом. Подал иск о нечинении препятствия в пользовании домом и участком. Выиграл. Решение-передать ему ключи от дома и калитки. Подал на возбуждении дела у приставов. Моя ошибка-у меня есть акт из БТИ об отсутствии дома на местности ввиду пожара. И все справки по пожару. Не у спела их передать в суд. Пропустила суды. Вопрос-есть ли шанс оспорить решение в кассационной жалобе? Т.к аппеляцию подавала-отказ.
Добрый день!!! Можете подать кассационную жалобу так как сроки по подачи кассационной жалобы составляют полгода. Если нужна помощь юриста и представительство в суде обращайтесь по номеру телефона 89773046470 или по электронной почте [email protected]
Вопрос-есть ли шанс оспорить решение в кассационной жалобе? Т.к аппеляцию подавала-отказ. Вам проще придумать новый иск и при его рассмотрении добиться желаемого результата.
В 2011 году у меня сгорел дачный дом. в котором у меня была 1/2 доля В 2015 году я построила новый дом. Могу ли я получить компенсацию на строительство нового дома из пенсионного фонда. Или возврат НДС на покупку стройматериалов и за расходы на строительство?.
Здравствуйте, налоговых льгот на строительство дачного домика законом не предусмотрено, а пенсионный фонд вообще никаких компенсаций не производит на строительство . Удачи Вам и всего хорошего.
В 2011 году сгорел дачный дом. Совладельцы я и бывшая свекровь. Земля-в долях не выделенных. Свекровь умерла в 2014 году. Сгоревший дом с учета не снят Я пыталась снять в регпалате-отказ. Т.к нет 2-ого совладельца. В 2015 году на остатках фундамента построила новый дом из блоков. Подала иск через суд о снятии сгоревшего дома с регучета. Вчера получила отказ. Пока разъяснений не получила. Совладелец земли подал встречный иск-признать новый дом самостроем. Если старый дом не снят с учета-значит новый дом могут признать самостроем Думаю-надо подать встречный иск по иску о самострое. Т.к иск его выделили в отдельное производство. Какие есть пути решения вопроса? Могут ли признать самостроем и обязать снести? Какой подать встречный иск? Можно л и просить отменить решение об отказе в снятии с учета? Т.к. стоит новый дом? А если не снят с учета сгоревший - то самострой... как быть? Доказывать что я построила новый дом? Есть все документы... Делить землю по факту-вряд ли поделят... порядок пользования участком определить? Как быть? Какие варианты?
Как быть? Какие варианты?Вариантов несколько. Все начинаются с очной и соответственно платной консультации. Удачи.
У меня сгорел дачный дом в 2011 году. Дом был в долях. Совладелец умерла в 2014 году. Я построила на том же фундаменте новый дом. Сын совладельца дома вступил в наследство и подал иск о передаче ему ключей от моего нового дома. Смотрела документ о вступлении его в наследство. В документе есть только перечень наследства на денежные средства в банках и больше ничего Передачи в наследство 1\2 доли дачи нет Вопрос-считается ли что наследство принято если дома нет в перечне наследуемого имущества. Такой документ представлен в суд и иск удовлетворили. Иск о нечинении препятствия в пользовании домом и земельным участком.
Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с материалами гражданского дела, решением суда, наследственным делом.
В 2011 году сгорел дачный дом. Совладелец дома умерла в 2014 году. Я в 2015 году построила на остатках фундамента от сгоревшего дома новый дом по проекту и по договору со строителями. Бывший муж вступил в наследство-он совладелец земли.. но свидетельства о собственности на свою 1\2 долю земельного участка не имеет. Как и нет свидетельства о собственности на долю дома по наследству. Вопрос-переходит ли право собственности на 1\2 долю от сгоревшего дома на мой новый дом по наследству на бывшего мужа. Имею все документы по строительству. Земля в долях. Сгоревший дом с учета не снят. Одна снять не могу. Бывший муж по суду просит ключи от дома.
Поскольку с регистрации объект не снят он вправе претендовать, однако эти обстоятельства вы можете доказывать в суде.
День добрый. В свидетельстве на землю прописан дачный дом. дом на кадастре не стоит. Дом сгорел. При продаже участка, вдоговоре дом не прописываем. Вопрос - не будет ли это основанием для отказа в регистрации?
Участок и дом- это 2 разных объекта недвижимости. Без постановки на учет в Россреестр дом не является недвижимостью. Вы продаете только земельный участок.
В 2011 году сгорел дачный дом. Я собственник 1\2 части. Другая половина принадлежала свекрови. Она умерла в 2014 году. В 2015 году я на весь фундамент построила дом из блоков. Старый дом был из бревна. Т.к свекровь умерла - бывший муж вступил в наследство и на часть дома. Как он говорит в общей массе. Но дом сгорел. В 2014 году был только кусок фундамента от дома. На что он вступил в наследство.? Проблема в том. что с горевший дом не снят с регучета. Теперь бывший муж. и наследник подал иск о нечинении препятствия в пользовании домом и участком и отдать ему ключи от дома и кал итки забора. Мне надо строить защиту. Вопрос-могу ли я построить защиту таким образом-как реконструкция дома. Признать его долю дома малозначительной и выплатить ему за часть оставшегося фундамента. Я произвела увеличение стоимости дома. Его доля от нового дома может быть 1\10 или менее. Все документы по строительству дома и по пожару имеются. Но старый дом не снят с регучета. Т.к собственник 1\2 части умерла. А с бывшим мужем мы не общаемся.
Добрый день! Так как дом сгорел, необходимо в судебном порядке признать его уничтоженным, и соответственно доказать что новый дом построен Вами и за Ваш счет! При правильном подходе Вы выиграете!
В 2011 году сгорел дачный дом. Я-совладелец в 1\2 доле и бывшая свекровь - в 1\2 доле. Я также совладелец земельного участка в 1\2 доле с бывшим мужем. В 2014 году свекровь умерла. Я ранее в 2012 году оповещала ее что буду дом восстанавливать. Ни свекровь. Ни совладелец земли не появлялись. Т.к в 2014 году свекровь умерла = я в 2015 году на старом фундаменте от сгоревшего дома построила новый дом из блоков. Расчистила пожарище. Прошел еще год. Теперь появился бывший муж и подал иск о нечинении препятствия в пользовании домом и участком и передать ключи от калитки и дома. Мои ошибки-сгоревший дом не снят с учетат. К свекровь не шла в регпалату., и я построила дом на весь фундамент. Т.е и на часть свекрови. По-другому невозможно. Бывший муж вступил в наследство и трбует ключи от дома. Могу ли я пр изнать весь дом моей собственностью-все документы по строительству есть. По пожару-тоже.
нет не можите. можите взыскать 50% ваших расходов.
Тамара Михайловна, из описанной Вами ситуации можно сделать вывод, что претендовать Вы можете только на половину расходов от строительства., поскольку в нужный момент не оформили все должным образом.
Про старый фундамент не стоит говорить. будем считать, что и фундамент пришлось переделывать.
Вам надо возражать против предъявленного к Вам иска, доказывая, что тот дом уже не существует, построен новый.
У нас сгорел дачный дом. Причиной стал пал сухой травы с соседних полей принадлежащих администрации района. Можно ли подать в суд на администрацию.
Можете обратиться в суд, это Ваше право.
Уважаемая Татьяна Анатольевна г.Красноярск! Согласно ст.15 ГК РФ ч.1.Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённого ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. ч.2.Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также не полученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. Поэтому исходя из выше изложенного, рекомендую вам обратиться к Администрации муниципального образования: - с предварительной Претензией с требованием возместить ущерб в добровольном порядке с указанием Срока возмещения ущерба. По истечении указанного Срока и НЕ выполнении ваших требований, вы уже сможете обратиться в Суд с исковыми требованиями к Администрации МО. Желаю вам удачи Владимир Николаевич г.Уфа 13.05.2016г
У меня сгорел дачный жилой дом, который не зарегестрированный в бти, пострадали постройки соседки, кухня летняя, туалет душ и дрова, теперь соседка требует возмещения ущерба, в завышенном размере. Грозя мне если вы не выплатите то я пойду в суд и вызову независимого эксперта. Подскажите какие последствия могут быть, и к чему мне готовится, такой суммы у меня нет, что б выплатить. Пожар возник из за замыкания в проводке.
Ущерб возмещать придется. Если не согласны с суммой, оспаривайте ее в суде.Просите суд назначить независимую экспертизу ущерба...
Помогите пожалуйста! Сегодня ночью сгорел мой дачный не застрахованный дом. Возгорание моего дома произошло от соседского, по вине пьяного хозяина. Его дом застрахованный тоже сгорел до фундамента. Пьяного соседа увезли на скорой в сильном алкогольном опьянения. Каковы мои действия, для того чтобы возместить ущерб, то есть взыскать с виновного соседа сумму на восстановление своего дома. И как не допустить, чтобы виновного человека оправдали. Куда мне обращаться?
Здравствуйте. Вам нужно заказать экспертизу стоимости дома и после этого подавать в суд на возмещение ущерба согласно статье 1064 Гражданского кодекса
Здравствуйте! обращайтесь в полицию для начала. Далее требуйте акт о пожаре, если в нем будет указана причина пожара - неосторожное обращение с огнем соседом, оценивайте ущерб и предъявляйте соседу, откажется - в суд идите
У моей тетки случилось несчастье. В ее отсутствие сгорел дачный дом и в огне погиб ее муж. Пожарники написали: причина пожара - короткое замыкание электропроводки. У них сгорел дом полностью, хоз постройки и автомобиль и еще где-то на 1/з часть сгорел соседский дачный дом (сверху крыша сгорела и немного внутри дома было повреждено огнем имущество). Собственником дома, где произошел пожар был муж моей тетки. Так теперь соседи на нее как на наследницу подали иск в районный суд с требованием возместить причиненный пожаром ущерб и оценили его в 580 000 руб (они ссылаются на рыночную стоимость поврежденного огнем их дачного дома и имущества). Я тетке посоветовала не вступать в наследство, чтобы никаких претензий к ней не было. Но суд идет в самом разгаре. Можно ли на мою тетку возложить ответственность за вред, причиненный пожаром по вине ее супруга, если причина пожара - замыкание? Как в ее случае можно уменьшить размер причиненного вреда, ведь она пенсионерка? И еще: от мужа фактически остались лишь 2 земельных участка, где произошел пожар. И видимо, эту землю соседи хотят забрать в качестве возмещения ущерба. Александра. Спасибо заранее за консультацию.
Здравствуйте Если замыкание произошло внутри дома то отвечает собственник. Если тетка приняла наследство то несёт ответственность по долгам наследодателя в пределах перешедшего ей наследственного имущества. Многое зависит от причины возникновения пожара, кроме короткого замыкания в акте наверно указаны подробности из чего можно сделать какая степень вины была у виновника, умышленная или неосторожная, исходя из этого применимы следующие нормы: Статья 1083 ГК РФ Учет вины потерпевшего и имущественного положения лица, причинившего вред 1. Вред, возникший вследствие умысла потерпевшего, возмещению не подлежит. 2. Если грубая неосторожность самого потерпевшего содействовала возникновению или увеличению вреда, в зависимости от степени вины потерпевшего и причинителя вреда размер возмещения должен быть уменьшен. При грубой неосторожности потерпевшего и отсутствии вины причинителя вреда в случаях, когда его ответственность наступает независимо от вины, размер возмещения должен быть уменьшен или в возмещении вреда может быть отказано, если законом не предусмотрено иное. При причинении вреда жизни или здоровью гражданина отказ в возмещении вреда не допускается. Вина потерпевшего не учитывается при возмещении дополнительных расходов (пункт 1 статьи 1085), при возмещении вреда в связи со смертью кормильца (статья 1089), а также при возмещении расходов на погребение (статья 1094). 3. Суд может уменьшить размер возмещения вреда, причиненного гражданином, с учетом его имущественного положения, за исключением случаев, когда вред причинен действиями, совершенными умышленно. По делу можно ходатайствовать о проведении комплексной пожаро - технической экспертизы, если Вас заключение пожарников не устраивает задать для экспертизы соответствующие вопросы о вине или невиновности причинителя вреда. И о вине потерпевших, возможно у них слишком близко к Вашему дому, не в соответствии с пожарными и иными нормативами был построен дом и т.д. Удачи
Использование при строительстве дома легковоспламеняющихся материалов, нарушения эксплуатации электроприборов иногда приводят к тяжелым последствиям, в частности ─ к возгоранию и задымлению. При всем разнообразии способов защитных мер от пожара не застрахован никто. И если случалась такая беда, главное, не отчаиваться, ведь паника здесь ─ плохой помощник. Чтобы оценить ситуацию адекватно и сохранить здоровье для нового этапа в жизни, надо прежде всего успокоиться. Для этого скорая помощь не понадобится, достаточно уделить себе внимание и отвлечься на минуту от происходящего, расслабить мышцы, снять напряжение. Депрессивные мысли вытесняйте аргументами, что все проблемы в жизни решаемы, и многое зависит от настроя и желания ими заниматься.
Дом сгорел — что делать? Инструкция для пострадавших
Сгоревший дом — это не только серьезный моральный ущерб (здесь многое зависит от отношения к ситуации), но и крупные материальные убытки. Дом уже сгорел, его не вернуть, самое время подумать, что делать. При каких условиях можно рассчитывать на помощь государства? В соответствии с Конституцией Российской Федерации можно претендовать на компенсацию ущерба или за счет Федерального бюджета получить новое жилье (Ст.57 Жилищного кодекса о предоставлении жилья до договорам социального найма гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся). В частности п.2 гласит, что вне очереди на предоставление жилплощади могут рассчитывать претенденты, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания в установленном порядке и реконструкции и ремонту не подлежат. Для получения соответствующего статуса и прав надо придерживаться определенного порядка действий:
- Первое – надо подать запрос в МЧС. Именно Госпожнадзор должен письменно подтвердить факт пожара и выдать соответствующий документ, с которым которого бегать по инстанциям и собирать другие справки.
- Следующий шаг ─ обращение в ЖКХ для определения степени повреждения отопительной, электрической и водопроводной систем и составления соответствующего заключения. Случился пожар в частном доме или в квартире ─ без заключения такой комиссии не обойтись.
- Теперь путь лежит в муниципальный Комитет по строительству: там определяют техническую пригодность прогоревшего дома для проживания. Для погорельцев государственных квартир эта процедура бесплатная. Остальным придется оплатить не менее трех копий такой справки (можно сделать и больше).
- Необходимо обратиться и в органы социальной защиты, ЖКХ, а также непосредственно к главе Администрации района с заявлением о материальной помощи. Можно просить и своего депутата о ходатайстве в администрацию по вашему вопросу, если в администрации лично заявление принимать и регистрировать отказываются, можно отправить его почтой заказным письмом с уведомлением. Копии писем-обращений надо сохранять: в случае отказа, их можно предъявить для обоснования необходимости постановки на учет в муниципальный жилой фонд как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий.
- По результатам технического заключения о состоянии жилого помещения можно рассчитывать на компенсацию ущерба или на расселение в новую квартиру. К заключению в администрации надо приложить заявление с указанием, что в результате пожара семья осталась без крова. Если в документах отмечено, что сгоревшее жилье после ремонта еще пригодно к эксплуатации, положена компенсация. Если эксперты пришли к выводу, что дом восстановлению не подлежит, можно готовить документы для получения нового жилья.
Продавать или отстраивать
Что делать, если сгорел дом? Если домостроение было застраховано, надо обращаться в страховую компанию. Малоимущие граждане, тем более, пострадавшие от стихийных бедствий, имеют также право на внеочередное социальное жилье. Для постановки на учет необходимо обращаться в органы местного самоуправления с пакетом документов: справки о доходах, оплаченных налогах, составе семьи, зарегистрированных автомобилях. Если приказ главой администрации подписан, остается только ждать, ведь теперь все зависит от резервов жилплощади в муниципалитете. Временно жилье предоставляют из маневренного жилищного фонда, и не стоит отказываться от такого варианта.
По народным приметам строить новый дом на том участке, где стоял сгоревший, нельзя. У закона свое мнение на этот счет: если земля на месте пожара и принадлежит погорельцам, можно смело строить там новый дом в любое время. Если участок в аренде, со строительством нового жилья придется поторопиться: если построить в течение трех лет с момента пожара, то эту собственность уже никто не отберет.
Продажа дома после пожара – дело непростое. Если дом поврежден частично, можно попытаться его восстановить и после реставрации продать. Если строения повреждены полностью и для жилья непригодны, надо собрать все документы, подтверждающие, что дома на этом участке уже нет, и продавать участок.
Пожар в доме по вине соседей
Если сгорел дом по вине соседей, что делать ─ знает только суд. Именно он должен признать соседа виновным в поджоге, а до этого все подозрения и намеки, выраженные вслух и при свидетелях, могут квалифицироваться в суде как клевета. Если суд признает вину, можно подавать на возмещение ущерба, но каждая сгоревшая вещь должна быть подтверждена документально, а ваши заверения на словах, что сгорел японский секатор за 1000 долларов ничего кроме смеха, не принесут. Если из информации, указанной в справке Госпожнадзора, следует, что возгорание произошло по вине соседа (например, сначала сгорел его дом (или другое строение), а потом огонь перекинулся на ваш), то можно подавать в суд иск на возмещение рыночной стоимости уничтоженного имущества в соответствии ст.15 ГК РФ.
В идеале надо всегда быть готовым к разным непредвиденным обстоятельствам. Именно для таких случаев хранят в банке определенную сумму накоплений, чтобы в экстренных ситуациях были средства на непредвиденные расходы: сбор подтверждающих документов, предметы первой необходимости, съем временного жилья до решения квартирного вопроса. Многое будет зависеть и от самих пострадавших – надо собрать все силы, самоорганизоваться. Сохраняйте спокойствие, ведь для человека нет ничего невозможного – вы не первый и не последний в такой беде, а, значит, все проблемы решаемы, возможно, новый этап в жизни будет ярче всех предыдущих.
